nel Comune di Lumarzo, in località Vallebuona (a soli 3 km dalla piazza di Sottocolle, bar ristorante La Collinetta, a 7 km dalla piazza delle Ferriere ed a 7 km da Bargagli)

caratteristica, antica, casa su tre piani, indipendente su tre lati, con piccola corte pertinenziale utilizzabile a piccolo giardino o posto auto.

La casa è composta al piano terreno da un grande locale a cantina/taverna con caratteristiche pareti in pietra a vista; al primo piano (al quale si accede tramite doppi ingressi -fronte a levante e fronte a ponente - entrambi da scala esterna in muratura) da un grande locale (tre finestre e le due porte di accesso) a giorno; al secondo piano (accesso da scala in legno) da disimpegno, due camere e servizi (doccia e finestra). I due piani ad abitativo misurano 60 mq. complessivi. Il locale a taverna misura 30 mq.

Davvero caratteristici gli interni con solai e pareti divisorie in legno, travi a vista ed inserti in pietra. Le finestre sono invece in pvc (doppio vetro) mentre gli scuri quelli dell'epoca ed in legno. Altrettanto particolare il locale a taverna al piano terreno dotato di lavandino in pietra e predisposizione per un piccolo servizio igienico e con tutte le pareti in pietra a vista.

La casa non è dotata di impianto di riscaldamento ma di boiler elettrico per la produzione di acqua calda. (Già predisposto l'allaccio al gas metano).

Ancor più caratteristici gli esterni con splendida facciata in pietra a vista recentemente ripristinata e tetto in buone condizioni.

Buona luminosità di tutti gli ambienti. Gradevole il contesto a pochi passi dalla piazza della chiesa di Vallebuona.

CLASSE G IPE 608,36