nel Comune di Rondanina, caratteristico borgo nel parco dell'Antola a 1.000 mslm

grande casa rustica su due piani più fondi, indipendente su tre lati, con gradevole giardino (circa 200 mq.) carrabile sul fronte a ponente/nord oltre ad altra porzione a giardino (circa 50 mq.) ed ad area coperta a fienile e legnaia sul fronte principale a levante/mezzogiorno

la casa, disabitata da diversi anni, è composta al piano terra da un grande locale a cantina (di fronte al porticato) e da ingresso e da un vano con finestra (entrambi con soffitti a volta seppur intonacati); al piano primo (al quale si accede tramite scala interna in muratura) da due grandi locali (due finestre – una finestra) affacciati sulla località e sulla vallata a mezzogiorno, oltre ad un vano più piccolo (sempre esposto a mezzogiorno) ed a piccolo wc; al piano secondo ed ultimo da grande locale cucina (due finestre) e da quattro grandi vani (uno servito da balcone) oltre ad un secondo piccolo wc.

I due piani ad abitativo misurano complessivamente 150 mq. utili oltre ai due locali di ingresso al piano terreno (altri 25 mq. ed al grande locale cantina (50 mq.)

Le condizioni di manutenzione, sia interne che esterne (tetto e facciate) sono mediocri, essendo la casa, disabitata da diversi anni.

Assolutamente di rilievo la posizione, con accesso carrabile sul fronte a ponente, e la splendida esposizione a levante/ mezzogiorno del fronte principale (sul quale si affacciano ben nove finestre oltre al balcone) con vista panoramica sulla località e sulla vallata. Conseguente massima luminosità per gran parte degli ambienti.

Caratteristico il vecchio fienile/legnaia sul fronte a mezzogiorno.

A pochi passi dal grande piazzale a parcheggio all'ingresso del paese e dalla piazza del Municipio.

CLASSE G IPE 840,58