nel Comune di Lumarzo, in località Vallebuona (a soli 3 km dalla piazza di Sottocolle, bar ristorante La Collinetta, a 7 km dalla piazza delle Ferriere ed a 7 km da Bargagli)

casetta su tre piani, indipendente su due lati (contesto di case a schiera) recentemente ristrutturata, (interni, tetto e facciate in ottime condizioni) e con gradevole cortile terrazzato pertinenziale di circa 15 mq. con forno in muratura.

La casetta è composta al piano strada da ingressino, soggiorno con angolo cottura e servizi (con doccia e finestra); al primo piano, da piccolo disimpegno, camera matrimoniale e camera singola; al piano seminterrato (i piani sono tra loro comunicanti tramite gradevole scala interna in muratura) da un caratteristico ampio locale a taverna con bel camino in muratura e ripostiglio sottoscala (detto locale ha acceso diretto ed indipendente direttamente dalla strada.

I tre piani misurano complessivamente 75 mq. utili.

Discrete condizioni di manutenzione (la casa è disabitata da diversi anni ma è stata oggetto di integrale ristrutturazione solo dieci anni fa, pertanto è solo da rivedere nei rivestimenti), ha serramenti in alluminio con doppio vetro e persiane in alluminio; impianti a norma ed impianto di riscaldamento autonomo con calderina a metano.

Buona luminosità di tutti gli ambienti. Assolutamente di interesse il caratteristico locale a taverna.

A poche decine di metri dalla piazza della chiesa di Vallebuona.

CLASSE G IPE 608,36