in località Borgonovo (nel Comune di Bargagli, sulla strada per Sant'Alberto),

a soli 100 metri dalla strada per Sant'Alberto (e dalla fermata dei mezzi pubblici) all'altezza del Ristorante “Lo Spiedo”

casetta bifamiliare d'epoca, da terra a tetto (piani terra, primo e secondo), indipendente su tre lati, con piccolo cortile pertinenziale.

La proprietà è composta : al piano terra da un ampio locale a cantina (20 mq.); al primo piano (al quale si accede tramite scala esterna in muratura) dal primo appartamento composto da terrazza d'accesso (8 mq.), ingresso, cucina abitabile, cameretta di passaggio, camera matrimoniale e servizi (con doccia) per 40 mq. utili (oltre al terrazzo); al secondo piano dal secondo, più piccolo, appartamento composto da terrazza (15 mq.) di accesso, con piccolo servizio esterno, cucina abitabile e camera matrimoniale per altri 25 mq. utili (oltre alla terrazza).

La casa è in mediocri condizioni di manutenzione, ha però buone strutture, con solette in muratura e facciate ancora in condizioni sufficienti; il tetto è da rivedere così come gli interni tutti, impianti compresi.

Allaccio al gas metano. Sorgente privata.

Buona la posizione, a soli 100 metri dalla strada per Sant'Alberto (e dalla fermata dei mezzi pubblici all'altezza del Ristorante “Lo Spiedo”) La proprietà è raggiungibile per questo tratto tramite crosetta percorribile con moto o piccoli mezzi.

CLASSE G IPE 996,80