nel Comune di Bargagli in località Sant'Alberto, in contesto residenziale anni '70 con accesso privato regolamentato da sbarra telecomandata

in palazzina tripiano (quattro alloggi), con tetto e facciate in più che buono stato, appartamento al primo piano, con ingresso indipendente e con, pertinenziali, gradevole piccolo giardino (30 mq.), locale cantina ( 9 mq.) al piano fondi della palazzina e grande box (per due auto).

L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con bell'affaccio su balconata perimetrale esposta sulla vallata, cucinino, grande camera matrimoniale e servizi (ampi, con vasca e finestra) per compessivi 55 mq. utili (oltre alla balconata perimetrale).

L'appartamento è in discrete condizioni di manutenzione, con discrete finiture, ha doppie finestre in alluminio e tapparelle in legno. E' dotato di impianto di riscaldamento autonomo con calderina a metano e di boiler elettrico suplementare per la produzione di acqua calda

Assolutamente di rilievo l'esposizione e la luminosità di tutti gli ambienti.

Gradevole il piccolo giardino pertinenziale.

Contesto privato decisamente silenzioso e con comodissimo accesso per le auto, ampia area di manovra e parcheggio oltre al grande box pertinenziale (3,20 x 7,60 con luce, lavello e angolo lavanderia)

Fermata mezzi pubblici a nemmeno 100 metri

CLASSE G IPE 640,22