nel Comune di Avegno (Ge), in località Salto (a soli 5,5 km dal casello autostradale di Recco ed a 6 km dalla spiaggia)

in elegante perfetta villa trifamiliare,

altrettanto elegante grande appartamento con ingresso indipendente, splendido giardino e panoramica terrazza al piano, oltre a porticato e grande cantina pertinenziale.

L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, splendido soggiorno (affacciato, come la cucina, sul giardino e sulla terrazza), disimpegno alla zona notte, tre camere e grande bagno (con finestra e doccia) oltre a ripostiglio per complessivi 95 mq. utili. Il giardino attrezzato e perfettamente mantenuto misura 100 mq. La terrazza 20 mq.

Ottime le condizioni sia interne che esterne con finiture di ottimo livello. Portoncino blindato. Belle porte interne, finestre (taglio termico) e persiane in alluminio. Zanzariere. Tende da sole. Zona barbecue. Impianto di irrigazione.

Impianto di riscaldamento autonomo con calderina a metano.

Dalla terrazza al piano si accede, al livello sottostante ad un gradevole porticato ed ad un grande locale a cantina (portoncino e finestra) per altri 25 mq. utili.

Davvero di rilievo il contesto e l'esposizione a levante-mezzogiorno.ponente dell'intera proprietà con conseguente massima luminosità e con affaccio panoramico sulla località.

Posizione comoda alla strada con ampia possibilità di parcheggio a poche decine di metri. (fermata mezzi pubblici)

CLASSE G IPE 420,55